Søren Kannes Vej 14, Vium

Villa · 235 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 8.106 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 8106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.097 kr/m².2.077.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.327.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kannes Vej 8, Vium 8620 Kjellerup	311 m²	373 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	11.576 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	1,0 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam 8620 Kjellerup	306 m²	1,5 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,1 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	1,3 km	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	4,1 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	3,6 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,1 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	4,9 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	1,4 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu