Vejlevej 46B

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².2.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.822.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	59 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	246 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	287 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	409 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	367 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	150 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	581 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	558 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	592 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	691 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu