Hunetorp Klitvej 122, Rødhus

Fritidshus · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 196 m², grund på 1.735 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 196 m².4.072.684 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.094.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2004Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	392 m	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	260 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	229 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Fyrregangen 1, Rødhus 9490 Pandrup	142 m²	1,6 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lunen 90, Rødhus 9490 Pandrup	155 m²	3,3 km	25-11-2025	1.655.000 kr.	10.677 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	1,7 km	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,5 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,7 km	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Rødhusparken 28, Rødhus 9490 Pandrup	149 m²	3,4 km	03-09-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	2,6 km	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu