Bøgevej 6, Havnsø

Villa · 118 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 118 m².1.580.728 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.464.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	150 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	122 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	28 m	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	164 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	96 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	145 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	230 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	345 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	331 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	265 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu