Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandparksvej 19, Saksild Str

Fritidshus · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 54 m².1.774.710 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,27 pct. siden apr. 2017
103k677k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2017650.000 kr.20. aug. 2021990.000 kr.31. aug. 20211.090.000 kr.31. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.697.450 kr.Markedet · 1992176.418 kr.Markedet · 1993382.914 kr.Markedet · 1994507.006 kr.Markedet · 1995195.534 kr.Markedet · 1996270.810 kr.Markedet · 1997453.330 kr.Markedet · 1998349.704 kr.Markedet · 1999456.354 kr.Markedet · 2000456.030 kr.Markedet · 2001512.352 kr.Markedet · 2002505.710 kr.Markedet · 2003314.982 kr.Markedet · 2004455.652 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 2006932.148 kr.Markedet · 2007980.532 kr.Markedet · 20081.915.542 kr.Markedet · 2009833.004 kr.Markedet · 20101.124.010 kr.Markedet · 2011704.268 kr.Markedet · 20121.204.632 kr.Markedet · 2013900.018 kr.Markedet · 20141.095.822 kr.Markedet · 2015657.018 kr.Markedet · 20161.199.988 kr.Markedet · 2017816.804 kr.Markedet · 2018853.686 kr.Markedet · 2019995.868 kr.Markedet · 20201.090.368 kr.Markedet · 20211.640.088 kr.Markedet · 20221.504.008 kr.Markedet · 20231.466.748 kr.Markedet · 20241.650.996 kr.Markedet · 20251.692.306 kr.Markedet · 20261.821.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
20. aug. 2021 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.090.000 kr.
  • aug.Ejerskifte990.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 31, Saksild Str
8300 Odder		60 m²90 m30-04-20261.810.000 kr.30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str
8300 Odder		60 m²90 m05-04-20251.845.000 kr.30.750 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str
8300 Odder		44 m²93 m22-01-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²
Strandparksvej 32, Saksild Str
8300 Odder		80 m²110 m11-10-20232.745.000 kr.34.312 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str
8300 Odder		79 m²338 m03-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str
8300 Odder		81 m²141 m27-06-20243.712.500 kr.45.833 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str
8300 Odder		85 m²160 m25-11-20242.997.500 kr.35.265 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str
8300 Odder		86 m²118 m02-07-20243.150.000 kr.36.628 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str
8300 Odder		98 m²86 m29-01-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str
8300 Odder		57 m²217 m27-12-20231.680.000 kr.29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden