Frugthaven 7

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.706 kr/m².4.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 22.414 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering4.150.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	113 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	128 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	160 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	136 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	174 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	179 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frugthaven 40 7120 Vejle Øst	145 m²	176 m	03-06-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	162 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	470 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	570 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu