Skerningvej 1, Nybølle

Landejendom · 229 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 470.129 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 470129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².4.302.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)470129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.982.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,34 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 23.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.982.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg23.850.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,0 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,1 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	2,6 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	2,6 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	4,0 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	2,4 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	3,4 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	2,5 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu