Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 22C

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.893 kr/m².3.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 32.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.454.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden jun. 2022
401k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20221.850.000 kr.30. sep. 20252.755.000 kr.I dag · vores estimat3.454.444 kr.Markedet · 1992576.868 kr.Markedet · 1993505.644 kr.Markedet · 1994537.080 kr.Markedet · 1995612.944 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997612.944 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999999.804 kr.Markedet · 20001.067.548 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 20021.128.332 kr.Markedet · 20031.097.244 kr.Markedet · 20041.335.624 kr.Markedet · 20051.250.828 kr.Markedet · 20061.733.620 kr.Markedet · 20071.803.336 kr.Markedet · 20081.628.408 kr.Markedet · 20091.769.348 kr.Markedet · 20101.563.448 kr.Markedet · 20111.623.652 kr.Markedet · 20121.663.556 kr.Markedet · 20132.027.100 kr.Markedet · 20141.843.356 kr.Markedet · 20151.993.808 kr.Markedet · 20162.237.640 kr.Markedet · 20172.384.496 kr.Markedet · 20182.586.104 kr.Markedet · 20192.485.764 kr.Markedet · 20202.474.628 kr.Markedet · 20212.664.172 kr.Markedet · 20222.704.076 kr.Markedet · 20232.472.076 kr.Markedet · 20242.418.716 kr.Markedet · 20252.483.096 kr.Markedet · 20262.445.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.454.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 22B
9000 Aalborg		132 m²6 m28-03-20253.175.000 kr.24.053 kr./m²
Strøybergsvej 4, st..
9000 Aalborg		95 m²345 m29-06-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²261 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²448 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Anneberghøj 1, 1.
9000 Aalborg		117 m²739 m22-10-20242.445.000 kr.20.897 kr./m²
Solkrogen 3, st.
9000 Aalborg		120 m²557 m16-04-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Svalegårdsvej 29, st. th
9000 Aalborg		117 m²903 m15-05-20242.605.000 kr.22.265 kr./m²
Svalegårdsvej 29, 1. th
9000 Aalborg		117 m²903 m05-05-20242.740.000 kr.23.419 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 1. tv
9000 Aalborg		117 m²914 m15-10-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fyrrebakken 16, 2.
9000 Aalborg		121 m²662 m18-01-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden