Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårup Udlod 38, Tårup Udlod

Villa · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 19.763 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
19763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.454 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.322.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,39 pct. siden okt. 2021
160k723k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat2.322.975 kr.Markedet · 1992736.874 kr.Markedet · 1993744.980 kr.Markedet · 19941.423.568 kr.Markedet · 1995474.394 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 19971.847.782 kr.Markedet · 1998578.228 kr.Markedet · 1999817.934 kr.Markedet · 20001.180.195 kr.Markedet · 2001861.166 kr.Markedet · 2002974.264 kr.Markedet · 20031.258.746 kr.Markedet · 2004630.917 kr.Markedet · 20051.171.510 kr.Markedet · 2006897.064 kr.Markedet · 20071.315.874 kr.Markedet · 20082.251.731 kr.Markedet · 20091.827.710 kr.Markedet · 20101.320.506 kr.Markedet · 20111.741.246 kr.Markedet · 2012907.100 kr.Markedet · 2013800.178 kr.Markedet · 20141.126.541 kr.Markedet · 20151.098.363 kr.Markedet · 2016698.853 kr.Markedet · 20171.361.229 kr.Markedet · 20181.603.444 kr.Markedet · 20191.179.423 kr.Markedet · 20201.304.680 kr.Markedet · 20211.691.259 kr.Markedet · 20221.417.199 kr.Markedet · 20231.120.172 kr.Markedet · 20242.031.518 kr.Markedet · 20251.694.926 kr.Markedet · 20261.907.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²937 m06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²1,4 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,9 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,8 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²1,3 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,2 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,4 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²1,4 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,3 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²1,5 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden