Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sundtoften 2

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.294 kr/m².8.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 50.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.015.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,90 pct. siden aug. 2021
714k3,4M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20213.442.500 kr.I dag · vores estimat9.015.976 kr.Markedet · 19921.207.638 kr.Markedet · 19931.221.714 kr.Markedet · 19941.584.654 kr.Markedet · 19951.515.102 kr.Markedet · 1996866.226 kr.Markedet · 19971.459.902 kr.Markedet · 19981.847.268 kr.Markedet · 19991.600.662 kr.Markedet · 20002.145.900 kr.Markedet · 20012.638.836 kr.Markedet · 20022.129.616 kr.Markedet · 20032.739.714 kr.Markedet · 20042.846.388 kr.Markedet · 20053.564.954 kr.Markedet · 20064.216.314 kr.Markedet · 20075.728.656 kr.Markedet · 20084.663.434 kr.Markedet · 20093.867.036 kr.Markedet · 20103.743.664 kr.Markedet · 20115.102.274 kr.Markedet · 20123.935.346 kr.Markedet · 20135.261.250 kr.Markedet · 20144.377.912 kr.Markedet · 20154.230.666 kr.Markedet · 20163.748.494 kr.Markedet · 20174.767.210 kr.Markedet · 20184.991.460 kr.Markedet · 20194.376.256 kr.Markedet · 20204.908.660 kr.Markedet · 20216.067.446 kr.Markedet · 20228.322.366 kr.Markedet · 20236.911.454 kr.Markedet · 20246.458.124 kr.Markedet · 20257.703.850 kr.Markedet · 20267.744.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
I dag · vores estimat
9.015.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²122 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²59 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Ewaldsvej 7B
2960 Rungsted Kyst		141 m²296 m26-03-20257.710.000 kr.54.681 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²559 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²516 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²817 m25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²761 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²246 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²1,1 km06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²427 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden