Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Jørgen Sørensensvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.118 kr/m².2.757.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 13.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden nov. 2018
305k972k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.845.000 kr.30. nov. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat2.790.660 kr.Markedet · 1992559.910 kr.Markedet · 1993603.590 kr.Markedet · 1994607.360 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996611.650 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 1998847.080 kr.Markedet · 19991.054.820 kr.Markedet · 2000953.290 kr.Markedet · 20011.038.310 kr.Markedet · 20021.036.490 kr.Markedet · 20031.144.910 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20051.227.200 kr.Markedet · 20061.468.870 kr.Markedet · 20071.721.200 kr.Markedet · 20081.754.610 kr.Markedet · 20091.613.300 kr.Markedet · 20101.494.610 kr.Markedet · 20111.673.750 kr.Markedet · 20121.572.610 kr.Markedet · 20131.372.150 kr.Markedet · 20141.247.090 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.475.630 kr.Markedet · 20181.695.590 kr.Markedet · 20191.722.500 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.063.620 kr.Markedet · 20222.366.260 kr.Markedet · 20232.009.670 kr.Markedet · 20242.190.240 kr.Markedet · 20252.394.990 kr.Markedet · 20262.644.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Sørensensvej 15
7100 Vejle		124 m²63 m05-12-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²106 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Banevang 16
7100 Vejle		130 m²545 m31-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Banevang 16
7100 Vejle		130 m²545 m27-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²204 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²343 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Fjeldvigs Alle 3
7100 Vejle		125 m²436 m21-05-20252.600.500 kr.20.804 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²190 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²509 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Mejsevej 7
7100 Vejle		134 m²535 m19-06-20254.675.000 kr.34.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden