Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Frejasvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.250 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden jun. 2021
443k734k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.020.000 kr.17. aug. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat1.379.354 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.049.958 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.123.542 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.162.980 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.209.978 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.305.360 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.194.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²64 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²281 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²230 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²129 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Thorsvej 21
9900 Frederikshavn		122 m²494 m29-10-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Friggasvej 1
9900 Frederikshavn		117 m²177 m23-04-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²654 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Bragesvej 12
9900 Frederikshavn		139 m²129 m18-06-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²702 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²695 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden