Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Åvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.333 kr/m².1.054.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden dec. 2021
163k550k938k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.295.620 kr.Markedet · 1992518.446 kr.Markedet · 1993406.086 kr.Markedet · 1994299.556 kr.Markedet · 1995337.928 kr.Markedet · 1996438.310 kr.Markedet · 1997578.018 kr.Markedet · 1998637.378 kr.Markedet · 1999685.820 kr.Markedet · 2000356.054 kr.Markedet · 2001584.378 kr.Markedet · 2002848.848 kr.Markedet · 2003162.816 kr.Markedet · 2004585.650 kr.Markedet · 2005845.562 kr.Markedet · 20061.023.854 kr.Markedet · 2007848.742 kr.Markedet · 20081.187.200 kr.Markedet · 2009859.872 kr.Markedet · 2010810.370 kr.Markedet · 2011918.914 kr.Markedet · 2012910.328 kr.Markedet · 2013757.900 kr.Markedet · 2014605.048 kr.Markedet · 2015453.256 kr.Markedet · 2016732.778 kr.Markedet · 2017938.524 kr.Markedet · 2018946.580 kr.Markedet · 2019907.996 kr.Markedet · 20201.476.262 kr.Markedet · 20211.272.318 kr.Markedet · 20221.436.724 kr.Markedet · 20231.055.548 kr.Markedet · 20241.238.928 kr.Markedet · 20251.712.324 kr.Markedet · 20261.084.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²24 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²227 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²173 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²222 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²349 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²595 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²82 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²720 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²466 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Rypevej 8
8870 Langå		105 m²1,2 km28-11-2024575.000 kr.5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden