Mosegårdsvej 10, 6000 Kolding — Villa · 207 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 785 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.187 kr/m².2.679.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 13.038 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.037.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	72 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	122 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	22 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	332 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	197 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	504 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	103 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	701 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	211 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	627 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu