Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Berberisvænget 9

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden sep. 2021
226k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.830.000 kr.3. nov. 20211.830.000 kr.I dag · vores estimat1.974.662 kr.Markedet · 1992823.758 kr.Markedet · 1993601.261 kr.Markedet · 1994561.165 kr.Markedet · 19951.051.088 kr.Markedet · 1996735.690 kr.Markedet · 1997701.859 kr.Markedet · 1998264.741 kr.Markedet · 19991.242.260 kr.Markedet · 2000909.320 kr.Markedet · 2001949.953 kr.Markedet · 20021.097.628 kr.Markedet · 2003723.518 kr.Markedet · 20041.320.841 kr.Markedet · 20051.526.691 kr.Markedet · 20061.281.640 kr.Markedet · 20072.209.218 kr.Markedet · 20082.074.610 kr.Markedet · 20091.674.187 kr.Markedet · 20101.551.393 kr.Markedet · 20111.688.686 kr.Markedet · 20121.627.289 kr.Markedet · 2013933.127 kr.Markedet · 20141.382.059 kr.Markedet · 20151.512.013 kr.Markedet · 20161.307.237 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.392.262 kr.Markedet · 20191.726.813 kr.Markedet · 20201.678.304 kr.Markedet · 20212.206.354 kr.Markedet · 20222.272.405 kr.Markedet · 20231.518.457 kr.Markedet · 20242.038.810 kr.Markedet · 20251.943.045 kr.Markedet · 20262.121.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²115 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²291 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²71 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²200 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²667 m22-10-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²361 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²309 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²352 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring
7130 Juelsminde		179 m²906 m13-01-20263.120.000 kr.17.430 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²594 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden