Pilens Kvarter 3, Osted

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 148 m².3.035.184 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.982.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	26 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	274 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	214 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	240 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	196 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	673 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	822 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	299 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	870 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	751 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu