Bryggervangen 28, 7120 Vejle Øst — Villa · 140 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².2.706.851 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.224.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervangen 12 7120 Vejle Øst	120 m²	124 m	04-10-2023	2.322.000 kr.	19.350 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	392 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	310 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	331 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Kornager 44 7120 Vejle Øst	140 m²	447 m	05-10-2023	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	541 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	261 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	283 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	674 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Bredager 54 7120 Vejle Øst	133 m²	286 m	16-05-2026	3.045.510 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu