Nyløkke 13, Korinth

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 9.936 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 9936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 210 m².1.577.940 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.891.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,18 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyløkke 4, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	751 m	06-02-2024	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	2,3 km	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	2,3 km	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	2,4 km	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Grønderupvej 7 5600 Faaborg	164 m²	1,7 km	09-07-2026	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	2,5 km	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	2,3 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	2,1 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	2,2 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	2,8 km	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu