Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fløjtevej 4

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden aug. 2018
390k986k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.650.000 kr.9. jan. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat2.772.600 kr.Markedet · 1992833.400 kr.Markedet · 1993654.120 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995788.760 kr.Markedet · 1996774.180 kr.Markedet · 19971.133.460 kr.Markedet · 1998389.880 kr.Markedet · 19991.327.320 kr.Markedet · 20001.201.680 kr.Markedet · 20011.276.560 kr.Markedet · 20021.329.480 kr.Markedet · 20031.359.720 kr.Markedet · 20041.362.420 kr.Markedet · 20051.494.180 kr.Markedet · 20061.754.280 kr.Markedet · 20072.212.560 kr.Markedet · 20081.856.340 kr.Markedet · 2009835.920 kr.Markedet · 20101.926.900 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20122.084.760 kr.Markedet · 20131.353.780 kr.Markedet · 20142.487.600 kr.Markedet · 20151.901.880 kr.Markedet · 20162.024.460 kr.Markedet · 20171.751.940 kr.Markedet · 20181.835.280 kr.Markedet · 20191.980.000 kr.Markedet · 20201.941.480 kr.Markedet · 20212.317.320 kr.Markedet · 20222.469.240 kr.Markedet · 20231.934.280 kr.Markedet · 20242.398.680 kr.Markedet · 20252.230.200 kr.Markedet · 20262.667.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²608 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²407 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²407 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²370 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²126 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²768 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²193 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²744 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²121 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²165 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden