Vibevej 8

Fritidshus · 48 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1398 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.827 kr/m².1.659.410 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.350.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,80 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	766 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	499 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	298 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordvej 27 6853 Vejers Strand	45 m²	1,2 km	01-10-2025	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	113 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	294 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Gulspurvevej 8 6853 Vejers Strand	41 m²	983 m	14-07-2025	1.476.101 kr.	36.002 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	504 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	617 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	506 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu