Vestervang Alle 8, 9670 Løgstør — Villa · 154 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 541 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.018 kr/m².2.110.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering1.736.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	155 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	29 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	116 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	405 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	904 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	550 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	923 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	924 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	694 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	867 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu