Ogstrupgårdsvej 14, Mejlby

Villa · 196 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.731 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1731 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 196 m².2.647.764 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.208.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,53 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte850.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 5, Mejlby 8530 Hjortshøj	207 m²	2,1 km	19-11-2025	2.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Kalstrup 12 8530 Hjortshøj	156 m²	1,2 km	31-07-2026	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	2,3 km	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	2,5 km	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	2,6 km	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Koldkærvej 2, Mejlby 8530 Hjortshøj	223 m²	2,3 km	19-03-2025	2.700.000 kr.	12.108 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	2,6 km	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	2,6 km	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	3,4 km	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Parosvej 35 8530 Hjortshøj	218 m²	3,3 km	21-07-2025	4.420.000 kr.	20.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu