Menu
For mæglere Log ind
Møllekrogen 3, Dommerby
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Møllekrogen 3, Dommerby

Villa · 182 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.936 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
6936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.877 kr/m² × 182 m².1.797.614 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.987.529 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.690.679 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,11 pct. siden aug. 2021
652k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20214.065.000 kr.I dag · vores estimat1.987.529 kr.Markedet · 1992736.190 kr.Markedet · 1993651.924 kr.Markedet · 1994813.904 kr.Markedet · 1995818.818 kr.Markedet · 1996654.290 kr.Markedet · 1997896.168 kr.Markedet · 1998977.340 kr.Markedet · 19991.000.090 kr.Markedet · 20001.011.010 kr.Markedet · 20011.022.112 kr.Markedet · 20021.184.820 kr.Markedet · 2003968.968 kr.Markedet · 20041.118.572 kr.Markedet · 20051.379.924 kr.Markedet · 20061.585.038 kr.Markedet · 20071.306.032 kr.Markedet · 20081.338.792 kr.Markedet · 20091.476.566 kr.Markedet · 20101.551.368 kr.Markedet · 20111.367.366 kr.Markedet · 20121.406.678 kr.Markedet · 20131.158.248 kr.Markedet · 20141.390.662 kr.Markedet · 20151.594.320 kr.Markedet · 20161.481.480 kr.Markedet · 20171.448.356 kr.Markedet · 20181.970.878 kr.Markedet · 20191.408.498 kr.Markedet · 20201.717.534 kr.Markedet · 20211.776.320 kr.Markedet · 20221.671.852 kr.Markedet · 20231.826.370 kr.Markedet · 20241.854.580 kr.Markedet · 20252.026.570 kr.Markedet · 20261.517.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg
4.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.065.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby
7800 Skive		185 m²100 m01-02-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Kærvænget 5
7800 Skive		185 m²148 m26-03-20261.450.000 kr.7.838 kr./m²
Kærvænget 30, Dommerby
7800 Skive		187 m²367 m05-10-20232.795.000 kr.14.947 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby
7800 Skive		177 m²437 m16-11-20231.180.000 kr.6.667 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby
7800 Skive		168 m²211 m17-06-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby
7800 Skive		165 m²216 m23-10-20241.384.876 kr.8.393 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby
7800 Skive		168 m²473 m06-04-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby
7800 Skive		200 m²324 m16-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby
7800 Skive		203 m²203 m07-04-20262.275.000 kr.11.207 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby
7800 Skive		165 m²404 m23-02-20251.300.000 kr.7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden