Teglgårdsparken 132, Truust

Fritidshus · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 119 m².1.790.474 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
25. aug. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020dec.Ejerskifte875.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 177, Truust 8882 Fårvang	119 m²	259 m	06-10-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Teglgårdsparken 172, Truust 8882 Fårvang	119 m²	293 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Teglgårdsparken 74, Truust 8882 Fårvang	126 m²	358 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Teglgårdsparken 135, Truust 8882 Fårvang	131 m²	91 m	20-08-2024	1.520.000 kr.	11.603 kr./m²
Teglgårdsparken 227, Truust 8882 Fårvang	107 m²	135 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Teglgårdsparken 79, Truust 8882 Fårvang	102 m²	233 m	25-11-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Teglgårdsparken 123, Truust 8882 Fårvang	99 m²	70 m	03-02-2026	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	291 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Teglgårdsparken 106, Truust 8882 Fårvang	146 m²	155 m	11-08-2025	1.143.333 kr.	7.831 kr./m²
Teglgårdsparken 97, Truust 8882 Fårvang	92 m²	225 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu