Krathave 8, 7100 Vejle — Villa · 106 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 750 m², opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².2.187.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.956.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.843.253 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1976jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 8 7100 Vejle	105 m²	206 m	02-09-2025	2.120.000 kr.	20.190 kr./m²
Stenhoved 6 7100 Vejle	109 m²	157 m	03-12-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Vesterkant 3 7100 Vejle	110 m²	142 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	456 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Mølholm Landevej 15 7100 Vejle	108 m²	495 m	21-04-2025	2.340.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølholm Landevej 60 7100 Vejle	113 m²	290 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16 7100 Vejle	99 m²	480 m	08-01-2026	2.025.000 kr.	20.455 kr./m²
Stønnekærvej 2 7100 Vejle	116 m²	289 m	13-10-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Niels Skousvej 50 7100 Vejle	111 m²	705 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	837 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu