Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Glentevej 5, Hadbjerg

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 212 m².4.059.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.150.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,78 pct. siden sep. 2021
324k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat4.150.362 kr.Markedet · 1992849.060 kr.Markedet · 1993790.972 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 1995839.308 kr.Markedet · 1996323.512 kr.Markedet · 19971.145.648 kr.Markedet · 19981.093.496 kr.Markedet · 19991.253.132 kr.Markedet · 20001.424.004 kr.Markedet · 20011.643.000 kr.Markedet · 20021.411.072 kr.Markedet · 20031.640.456 kr.Markedet · 20041.396.444 kr.Markedet · 2005631.548 kr.Markedet · 20062.095.620 kr.Markedet · 20071.004.668 kr.Markedet · 20082.132.720 kr.Markedet · 20092.421.888 kr.Markedet · 20102.177.240 kr.Markedet · 20112.409.168 kr.Markedet · 20122.362.316 kr.Markedet · 20132.141.624 kr.Markedet · 20142.257.164 kr.Markedet · 20152.482.096 kr.Markedet · 20162.595.304 kr.Markedet · 20172.838.044 kr.Markedet · 20182.684.344 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.857.336 kr.Markedet · 20213.499.272 kr.Markedet · 20223.459.204 kr.Markedet · 20233.225.368 kr.Markedet · 20243.243.388 kr.Markedet · 20253.395.604 kr.Markedet · 20263.497.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²48 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg
8370 Hadsten		196 m²419 m30-05-20242.490.000 kr.12.704 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		194 m²352 m10-07-20253.795.000 kr.19.562 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg
8370 Hadsten		188 m²363 m11-02-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²419 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²716 m18-11-20242.950.000 kr.12.716 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²392 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²294 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²123 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²1,1 km06-11-20244.300.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden