Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Vorkvej 25

Landejendom · 299 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 694.989 m², 10 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
694989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.878.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.737 kr/m².4.039.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 20.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk299 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)694989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering17.551.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,79 pct. siden sep. 2021
407k13,1M25,9M38,6M51,3M1992199620012005200920142018202220269. sep. 202151.300.000 kr.I dag · vores estimat17.551.361 kr.Markedet · 1992711.919 kr.Markedet · 19933.011.528 kr.Markedet · 1994814.476 kr.Markedet · 1995407.238 kr.Markedet · 19962.725.385 kr.Markedet · 19971.358.955 kr.Markedet · 19982.548.975 kr.Markedet · 19992.242.500 kr.Markedet · 20011.509.651 kr.Markedet · 20021.215.734 kr.Markedet · 20032.702.362 kr.Markedet · 20042.120.807 kr.Markedet · 20051.422.044 kr.Markedet · 20063.797.599 kr.Markedet · 20078.454.225 kr.Markedet · 20082.765.451 kr.Markedet · 20093.625.674 kr.Markedet · 20112.659.605 kr.Markedet · 20122.733.757 kr.Markedet · 20139.485.775 kr.Markedet · 20142.110.043 kr.Markedet · 20152.685.917 kr.Markedet · 20163.199.898 kr.Markedet · 20172.763.358 kr.Markedet · 20184.521.179 kr.Markedet · 20192.749.006 kr.Markedet · 20203.565.575 kr.Markedet · 20215.171.205 kr.Markedet · 20224.152.811 kr.Markedet · 20233.629.561 kr.Markedet · 20244.159.987 kr.Markedet · 20255.252.832 kr.Markedet · 20265.430.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg
51.300.000 kr.
I dag · vores estimat
17.551.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg51.300.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²1,5 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Vorkvej 67
6040 Egtved		184 m²2,1 km12-05-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²982 m11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²1,0 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²2,7 km03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²2,1 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Vork Skolevej 10
6040 Egtved		181 m²1,6 km16-10-20247.495.000 kr.41.409 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²1,6 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²5,0 km16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²4,9 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden