Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Storegade 13

Villa · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.865 kr/m².5.287.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.070 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden nov. 2015
853k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.700.000 kr.14. mar. 20203.150.000 kr.27. jan. 20264.300.000 kr.31. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.976.190 kr.Markedet · 1992925.925 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 1994953.381 kr.Markedet · 1995983.554 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.278.706 kr.Markedet · 19981.326.897 kr.Markedet · 19991.726.439 kr.Markedet · 20001.517.659 kr.Markedet · 20011.678.248 kr.Markedet · 20021.778.491 kr.Markedet · 20032.139.423 kr.Markedet · 20041.956.955 kr.Markedet · 20052.372.370 kr.Markedet · 20063.137.134 kr.Markedet · 20073.103.958 kr.Markedet · 20083.174.886 kr.Markedet · 20092.563.847 kr.Markedet · 20102.740.881 kr.Markedet · 20112.604.602 kr.Markedet · 20122.588.729 kr.Markedet · 20132.413.697 kr.Markedet · 20142.754.466 kr.Markedet · 20153.404.830 kr.Markedet · 20163.142.425 kr.Markedet · 20173.599.882 kr.Markedet · 20183.660.514 kr.Markedet · 20193.932.500 kr.Markedet · 20204.629.053 kr.Markedet · 20215.039.320 kr.Markedet · 20225.157.724 kr.Markedet · 20234.925.921 kr.Markedet · 20245.249.959 kr.Markedet · 20255.584.436 kr.Markedet · 20266.882.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 19
2650 Hvidovre		222 m²62 m15-04-20266.200.000 kr.27.928 kr./m²
Storegade 19
2650 Hvidovre		222 m²62 m20-10-20255.600.000 kr.25.225 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²625 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²580 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²
Kærbyholm 16
2650 Hvidovre		136 m²368 m30-04-20243.851.000 kr.28.316 kr./m²
Vesterkærsvej 6
2650 Hvidovre		138 m²491 m14-04-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²760 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kastanienborgvej 24
2650 Hvidovre		143 m²823 m08-04-20244.525.000 kr.31.643 kr./m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²528 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²
Vesterkærsvej 44
2650 Hvidovre		150 m²601 m05-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden