Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fredensvej 9D

Villa · 164 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.424 kr/m².6.223.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.372.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden dec. 2020
817k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20204.850.000 kr.31. okt. 20215.750.000 kr.19. jan. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat6.372.074 kr.Markedet · 1992890.192 kr.Markedet · 1993999.416 kr.Markedet · 19941.168.008 kr.Markedet · 19951.404.004 kr.Markedet · 19961.146.196 kr.Markedet · 19971.318.232 kr.Markedet · 19981.493.384 kr.Markedet · 19991.685.592 kr.Markedet · 20001.539.304 kr.Markedet · 20012.031.468 kr.Markedet · 20021.815.808 kr.Markedet · 20032.040.652 kr.Markedet · 20042.993.656 kr.Markedet · 20052.377.508 kr.Markedet · 20063.869.744 kr.Markedet · 20074.920.000 kr.Markedet · 20083.440.228 kr.Markedet · 20092.513.792 kr.Markedet · 20103.536.332 kr.Markedet · 20113.393.652 kr.Markedet · 20122.692.552 kr.Markedet · 20133.299.844 kr.Markedet · 20143.524.360 kr.Markedet · 20152.935.764 kr.Markedet · 20163.765.276 kr.Markedet · 20174.307.952 kr.Markedet · 20183.729.688 kr.Markedet · 20194.210.864 kr.Markedet · 20204.311.396 kr.Markedet · 20215.707.692 kr.Markedet · 20226.598.540 kr.Markedet · 20235.314.092 kr.Markedet · 20245.370.836 kr.Markedet · 20256.004.860 kr.Markedet · 20266.755.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
19. jan. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 1B
3060 Espergærde		161 m²124 m24-03-20257.500.000 kr.46.584 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²312 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²521 m23-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²521 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²349 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²666 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²618 m24-09-20255.150.000 kr.31.595 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²686 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²408 m23-08-20245.840.000 kr.36.962 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²581 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden