Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 12, st. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².2.981.677 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.897 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²17 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²82 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²85 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²104 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²100 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²82 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²93 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²93 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²218 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²218 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden