Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Månevej 10

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.396 kr/m².2.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMånevej gns: 23.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.085.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jan. 2019
279k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.925.000 kr.31. jan. 20222.575.000 kr.30. sep. 20263.320.000 kr.I dag · vores estimat3.085.760 kr.Markedet · 1992528.162 kr.Markedet · 1993618.792 kr.Markedet · 1994491.340 kr.Markedet · 1995665.076 kr.Markedet · 1996958.626 kr.Markedet · 1997881.676 kr.Markedet · 19981.020.870 kr.Markedet · 19991.100.328 kr.Markedet · 20001.332.432 kr.Markedet · 2001935.826 kr.Markedet · 20021.295.838 kr.Markedet · 20031.455.210 kr.Markedet · 20041.449.852 kr.Markedet · 20051.500.354 kr.Markedet · 20061.865.610 kr.Markedet · 20072.568.306 kr.Markedet · 20082.076.738 kr.Markedet · 20091.299.486 kr.Markedet · 20101.588.476 kr.Markedet · 20111.794.702 kr.Markedet · 20121.168.500 kr.Markedet · 20131.676.484 kr.Markedet · 20141.770.762 kr.Markedet · 20151.425.000 kr.Markedet · 20161.447.686 kr.Markedet · 20171.638.522 kr.Markedet · 20182.063.970 kr.Markedet · 20192.190.966 kr.Markedet · 20202.015.862 kr.Markedet · 20212.753.670 kr.Markedet · 20222.102.046 kr.Markedet · 20232.244.660 kr.Markedet · 20242.555.196 kr.Markedet · 20252.397.420 kr.Markedet · 20262.428.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 4
3550 Slangerup		211 m²76 m03-06-20253.780.000 kr.17.915 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²268 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²619 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²723 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²814 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²714 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²1,2 km24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Bakkebo 104
3550 Slangerup		116 m²1,3 km07-09-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²1,5 km28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²1,0 km23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden