Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rokkedrejervej 4, Otterup

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.851 kr/m² × 150 m².1.777.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,03 pct. siden nov. 2021
337k810k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.230.000 kr.I dag · vores estimat1.716.528 kr.Markedet · 1992661.500 kr.Markedet · 1993594.150 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995656.550 kr.Markedet · 1996762.300 kr.Markedet · 1997792.750 kr.Markedet · 1998677.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000672.600 kr.Markedet · 2001882.750 kr.Markedet · 20021.092.150 kr.Markedet · 20031.005.150 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.144.500 kr.Markedet · 20061.105.200 kr.Markedet · 20071.361.250 kr.Markedet · 20081.558.800 kr.Markedet · 20091.251.450 kr.Markedet · 2010485.700 kr.Markedet · 20111.098.600 kr.Markedet · 20121.236.150 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 2014847.650 kr.Markedet · 2015721.800 kr.Markedet · 20161.039.050 kr.Markedet · 20171.275.000 kr.Markedet · 20181.179.300 kr.Markedet · 2019842.700 kr.Markedet · 20201.471.350 kr.Markedet · 20211.654.800 kr.Markedet · 20221.974.000 kr.Markedet · 20231.670.100 kr.Markedet · 20241.825.950 kr.Markedet · 20251.658.400 kr.Markedet · 20261.600.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²127 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²143 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²306 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²373 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²485 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²286 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²85 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ørnehøj 40
5450 Otterup		151 m²583 m20-10-20261.965.000 kr.13.013 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²580 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²111 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden