Sogneskellet 8, Jyderup Skov

Fritidshus · 47 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 6.710 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 6710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.139 kr/m².1.328.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.712.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	124 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	205 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	326 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	333 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	216 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	671 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	1,0 km	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	1,1 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	930 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	374 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu