Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bartholinsvænget 5, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.631 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden aug. 2021
177k6,5M12,8M19,1M25,4M1993199820012004200720102014201720202023202631. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat1.933.327 kr.Markedet · 1993580.844 kr.Markedet · 1994177.074 kr.Markedet · 1995503.186 kr.Markedet · 1998505.250 kr.Markedet · 1999746.566 kr.Markedet · 2000714.316 kr.Markedet · 2001498.542 kr.Markedet · 2002793.436 kr.Markedet · 2003965.522 kr.Markedet · 20041.731.008 kr.Markedet · 20051.096.930 kr.Markedet · 20061.205.290 kr.Markedet · 20071.075.000 kr.Markedet · 20081.177.168 kr.Markedet · 2009656.352 kr.Markedet · 2010993.558 kr.Markedet · 2012874.362 kr.Markedet · 2013385.882 kr.Markedet · 20141.161.000 kr.Markedet · 20151.439.038 kr.Markedet · 20161.682.590 kr.Markedet · 20171.414.872 kr.Markedet · 20181.263.598 kr.Markedet · 20191.381.246 kr.Markedet · 20201.634.516 kr.Markedet · 20212.208.652 kr.Markedet · 20222.302.048 kr.Markedet · 20231.608.372 kr.Markedet · 20242.112.246 kr.Markedet · 20252.181.390 kr.Markedet · 20262.538.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²678 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²536 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 11, 1. 3
5200 Odense V		82 m²544 m17-11-20252.425.000 kr.29.573 kr./m²
Guldrankevej 11, 2. 3
5200 Odense V		82 m²544 m14-04-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²553 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²553 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²419 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²534 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²370 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²536 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden