Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rylevej 3

Villa · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden sep. 2021
83k576k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat1.111.862 kr.Markedet · 1992170.079 kr.Markedet · 1993271.272 kr.Markedet · 1994297.438 kr.Markedet · 1995283.554 kr.Markedet · 1996398.809 kr.Markedet · 1997365.256 kr.Markedet · 1998438.681 kr.Markedet · 1999480.956 kr.Markedet · 2000494.484 kr.Markedet · 2001579.835 kr.Markedet · 2002426.488 kr.Markedet · 2003298.150 kr.Markedet · 2004533.021 kr.Markedet · 2005523.053 kr.Markedet · 2006448.382 kr.Markedet · 2007957.462 kr.Markedet · 2008711.199 kr.Markedet · 2009931.919 kr.Markedet · 2010884.304 kr.Markedet · 20111.868.911 kr.Markedet · 2012551.978 kr.Markedet · 2013692.242 kr.Markedet · 20141.019.050 kr.Markedet · 2015769.761 kr.Markedet · 2016722.146 kr.Markedet · 2017777.682 kr.Markedet · 2018777.504 kr.Markedet · 2019991.816 kr.Markedet · 2020751.694 kr.Markedet · 2021888.754 kr.Markedet · 20221.131.902 kr.Markedet · 2023960.399 kr.Markedet · 20241.098.883 kr.Markedet · 20251.056.875 kr.Markedet · 20261.048.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²49 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²571 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²454 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²1,3 km15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Østergade 35
8740 Brædstrup		77 m²381 m07-07-20241.360.000 kr.17.662 kr./m²
Bredesvej 5
8740 Brædstrup		84 m²1,2 km09-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²1,4 km12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²1,3 km03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Østergade 29
8740 Brædstrup		72 m²362 m04-12-2023600.000 kr.8.333 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²892 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden