Skovstedvej 25, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 208 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 846 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 208 m².5.116.592 kr.
2Vores vurdering4.749.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2020Ombygning
2012aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	18 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	203 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	508 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	247 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	501 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	313 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	1,5 km	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	619 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	547 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	484 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu