Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordlodden 6A, Nykøbing S

Rækkehus · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 337 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlodden gns: 13.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.170.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,73 pct. siden aug. 2021
222k534k846k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2021960.000 kr.15. dec. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.170.025 kr.Markedet · 1992315.520 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994519.520 kr.Markedet · 1995378.800 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997568.080 kr.Markedet · 1998528.800 kr.Markedet · 1999587.680 kr.Markedet · 2000456.080 kr.Markedet · 2001666.000 kr.Markedet · 2002730.640 kr.Markedet · 2003820.800 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005642.960 kr.Markedet · 2006224.480 kr.Markedet · 20071.297.200 kr.Markedet · 20081.061.520 kr.Markedet · 20091.114.160 kr.Markedet · 20101.086.400 kr.Markedet · 2011836.800 kr.Markedet · 20121.292.960 kr.Markedet · 2013609.600 kr.Markedet · 2014660.400 kr.Markedet · 2015868.720 kr.Markedet · 2016630.000 kr.Markedet · 2017677.680 kr.Markedet · 2018631.600 kr.Markedet · 2019899.120 kr.Markedet · 20201.070.560 kr.Markedet · 20211.180.800 kr.Markedet · 20221.048.720 kr.Markedet · 20231.432.080 kr.Markedet · 20241.462.640 kr.Markedet · 20251.023.280 kr.Markedet · 20261.156.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²13 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²50 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²748 m09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²787 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Hjortsvej 6
4500 Nykøbing Sj		71 m²623 m21-07-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²836 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Hjortsvej 20
4500 Nykøbing Sj		71 m²707 m11-01-20261.150.000 kr.16.197 kr./m²
Hjortsvej 22
4500 Nykøbing Sj		71 m²717 m18-12-20231.100.000 kr.15.493 kr./m²
Nyledsbakken 7B
4500 Nykøbing Sj		73 m²1,0 km14-11-2023925.000 kr.12.671 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²817 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden