Hømvej 15, Høm

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².2.256.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHømvej gns: 8.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.058.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte460.000 kr.
sep.Ejerskifte920.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	848 m	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	2,2 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	3,1 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark 6760 Ribe	130 m²	2,6 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Spandetvej 4, Fjersted 6760 Ribe	152 m²	4,2 km	17-06-2025	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	4,3 km	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Tangevej 93 6760 Ribe	155 m²	5,4 km	23-06-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	5,2 km	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	5,3 km	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	4,9 km	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu