Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hanstedvej 54

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².1.779.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 5
8700 Horsens		108 m²275 m23-06-20241.695.000 kr.15.694 kr./m²
Hanstedvej 42
8700 Horsens		70 m²171 m01-06-2026612.500 kr.8.750 kr./m²
Hanstedvej 1
8700 Horsens		188 m²330 m09-12-20251.800.000 kr.9.574 kr./m²
Egebjergvej 141
8700 Horsens		126 m²707 m17-12-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Egebjergvej 145
8700 Horsens		129 m²739 m06-05-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vandmøllevej 6A
8700 Horsens		142 m²200 m11-06-20242.470.000 kr.17.394 kr./m²
Østerhøjsvej 16
8700 Horsens		127 m²1,3 km03-04-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Skovgårdsvej 8
8700 Horsens		130 m²1,3 km12-02-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Gl Kirkevej 37
8700 Horsens		120 m²1,1 km14-05-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 42
8700 Horsens		126 m²1,5 km27-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden