Ingeborgs Alle 11, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 33 m².435.435 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering450.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 450.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1988Bygget
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunhildsvej 13, Randrup 7770 Vestervig	43 m²	638 m	27-11-2023	670.000 kr.	15.581 kr./m²
Gunhildsvej 2, Randrup 7770 Vestervig	47 m²	716 m	18-02-2025	620.000 kr.	13.191 kr./m²
Hannesvej 14, Randrup 7770 Vestervig	48 m²	512 m	15-05-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	410 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	223 m	30-09-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	223 m	24-08-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Klitvej 4, Agger 7770 Vestervig	34 m²	6,0 km	24-06-2024	645.000 kr.	18.971 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	266 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Østervænge 81, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,4 km	11-12-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Lyngvænge 76, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,5 km	14-07-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu