Langelinie 79, Herskind

Villa · 260 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 922 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 260 m².5.231.460 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.267.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2020Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	219 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	329 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	286 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	283 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	70 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	285 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	269 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	1,7 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	523 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	376 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu