Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hedevejen 19, V. Hjermitslev

Landejendom · 255 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 10.003 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
10003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².9.600.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.134.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,58 pct. siden okt. 2021
162k12,2M24,2M36,2M48,2M19921997200120052009201320172021202510. okt. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat5.134.360 kr.Markedet · 1992526.575 kr.Markedet · 19941.107.975 kr.Markedet · 19954.521.150 kr.Markedet · 19963.096.465 kr.Markedet · 19973.015.120 kr.Markedet · 19981.553.970 kr.Markedet · 19991.519.800 kr.Markedet · 20005.238.465 kr.Markedet · 2001402.135 kr.Markedet · 20021.812.030 kr.Markedet · 20031.650.870 kr.Markedet · 2004762.195 kr.Markedet · 20052.256.750 kr.Markedet · 20065.121.675 kr.Markedet · 20072.351.355 kr.Markedet · 2008594.915 kr.Markedet · 20091.478.490 kr.Markedet · 2010813.705 kr.Markedet · 20112.813.925 kr.Markedet · 2012953.445 kr.Markedet · 20131.217.880 kr.Markedet · 20144.798.080 kr.Markedet · 201511.817.210 kr.Markedet · 201618.377.085 kr.Markedet · 20171.014.135 kr.Markedet · 20186.056.250 kr.Markedet · 2019179.775 kr.Markedet · 20206.896.730 kr.Markedet · 20212.379.915 kr.Markedet · 20222.796.330 kr.Markedet · 202325.007.595 kr.Markedet · 20242.982.225 kr.Markedet · 20257.928.970 kr.Markedet · 20267.640.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²1,1 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²2,4 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²1,3 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²1,3 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²4,1 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²5,2 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²3,5 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²3,7 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²6,2 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²6,7 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden