Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Jeppe Aakjærs Vej 22

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.731 kr/m².1.141.185 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 6.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden sep. 2021
284k632k979k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.235.849 kr.Markedet · 1992294.219 kr.Markedet · 1993776.628 kr.Markedet · 1994573.750 kr.Markedet · 1995475.524 kr.Markedet · 1996553.248 kr.Markedet · 1997626.229 kr.Markedet · 1998870.264 kr.Markedet · 1999835.686 kr.Markedet · 2000886.329 kr.Markedet · 2001734.706 kr.Markedet · 2002566.712 kr.Markedet · 2003827.730 kr.Markedet · 2004807.840 kr.Markedet · 2005470.169 kr.Markedet · 2006873.630 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 2008947.529 kr.Markedet · 20091.234.251 kr.Markedet · 20101.277.703 kr.Markedet · 2011887.400 kr.Markedet · 2012852.210 kr.Markedet · 20131.027.089 kr.Markedet · 2014963.288 kr.Markedet · 2015973.080 kr.Markedet · 2016674.271 kr.Markedet · 2017834.462 kr.Markedet · 2018773.721 kr.Markedet · 20191.031.985 kr.Markedet · 2020932.688 kr.Markedet · 20211.407.753 kr.Markedet · 20221.060.749 kr.Markedet · 20231.384.191 kr.Markedet · 20241.057.995 kr.Markedet · 20251.180.395 kr.Markedet · 20261.219.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²49 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²145 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²395 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²227 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²340 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²503 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²401 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²523 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²523 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²693 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden