Sjællandsgade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 894 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².1.535.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.046.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1967jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 11, 2. th 4100 Ringsted	66 m²	11 m	16-10-2023	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	0 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, 2. tv 4100 Ringsted	85 m²	231 m	09-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	88 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	297 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 1. th 4100 Ringsted	87 m²	297 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, st. th 4100 Ringsted	87 m²	297 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	305 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th 4100 Ringsted	87 m²	316 m	03-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th. 4100 Ringsted	87 m²	316 m	04-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu