Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 30

Rækkehus · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.892 kr/m².5.823.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.578.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jun. 2018
717k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.100.000 kr.31. dec. 20246.000.000 kr.14. okt. 20256.197.500 kr.I dag · vores estimat6.578.457 kr.Markedet · 1992829.361 kr.Markedet · 1993879.403 kr.Markedet · 1994790.323 kr.Markedet · 1995823.335 kr.Markedet · 19961.018.918 kr.Markedet · 19971.258.124 kr.Markedet · 19981.564.271 kr.Markedet · 19991.396.853 kr.Markedet · 20001.181.096 kr.Markedet · 20011.642.478 kr.Markedet · 20021.688.459 kr.Markedet · 20031.576.323 kr.Markedet · 20042.197.263 kr.Markedet · 20052.222.415 kr.Markedet · 20063.291.375 kr.Markedet · 20072.580.962 kr.Markedet · 20082.857.110 kr.Markedet · 20092.328.525 kr.Markedet · 20102.689.692 kr.Markedet · 20112.753.751 kr.Markedet · 20122.769.078 kr.Markedet · 20133.102.080 kr.Markedet · 20143.040.379 kr.Markedet · 20152.977.237 kr.Markedet · 20162.462.800 kr.Markedet · 20173.109.678 kr.Markedet · 20183.751.185 kr.Markedet · 20193.857.426 kr.Markedet · 20204.076.851 kr.Markedet · 20214.315.271 kr.Markedet · 20225.304.321 kr.Markedet · 20234.723.598 kr.Markedet · 20244.192.000 kr.Markedet · 20255.154.064 kr.Markedet · 20266.113.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.197.500 kr.
I dag · vores estimat
6.578.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.197.500 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²305 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²314 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²254 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²299 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²331 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²91 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²41 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²224 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²99 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²205 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden