Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Holbergsvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 8.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden jun. 2025
136k555k975k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat1.163.506 kr.Markedet · 1992546.176 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994289.152 kr.Markedet · 1995365.696 kr.Markedet · 1996387.456 kr.Markedet · 1997432.512 kr.Markedet · 1998456.448 kr.Markedet · 1999524.672 kr.Markedet · 2000683.264 kr.Markedet · 2001476.544 kr.Markedet · 2002622.208 kr.Markedet · 2003736.000 kr.Markedet · 2004320.000 kr.Markedet · 2005607.872 kr.Markedet · 2006592.640 kr.Markedet · 2007914.304 kr.Markedet · 2008934.528 kr.Markedet · 2009661.504 kr.Markedet · 2010464.384 kr.Markedet · 20111.155.456 kr.Markedet · 2012578.816 kr.Markedet · 2013761.984 kr.Markedet · 2014760.832 kr.Markedet · 2015748.416 kr.Markedet · 2016636.672 kr.Markedet · 2017581.760 kr.Markedet · 2018971.648 kr.Markedet · 2019985.472 kr.Markedet · 2020995.968 kr.Markedet · 2021798.208 kr.Markedet · 2022853.376 kr.Markedet · 20231.090.176 kr.Markedet · 2024866.688 kr.Markedet · 2025975.232 kr.Markedet · 20261.061.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²46 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²46 m16-09-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²24 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²62 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²433 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Højskolevej 8
9760 Vrå		127 m²748 m04-10-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²318 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²196 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²529 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²442 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden