Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovledvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.456 kr/m².5.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.867.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,36 pct. siden okt. 2021
538k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.867.889 kr.Markedet · 1992868.032 kr.Markedet · 1993747.648 kr.Markedet · 1994874.632 kr.Markedet · 19951.016.268 kr.Markedet · 19961.129.656 kr.Markedet · 19971.262.052 kr.Markedet · 19981.248.060 kr.Markedet · 19991.532.256 kr.Markedet · 20001.438.668 kr.Markedet · 20011.748.604 kr.Markedet · 2002661.452 kr.Markedet · 20031.850.508 kr.Markedet · 20042.059.728 kr.Markedet · 20052.247.432 kr.Markedet · 20062.929.080 kr.Markedet · 20072.956.008 kr.Markedet · 20082.897.796 kr.Markedet · 20092.451.768 kr.Markedet · 20102.261.160 kr.Markedet · 20112.588.652 kr.Markedet · 20122.325.444 kr.Markedet · 20132.095.764 kr.Markedet · 20142.433.948 kr.Markedet · 20152.564.892 kr.Markedet · 20163.019.500 kr.Markedet · 20172.737.152 kr.Markedet · 20182.796.288 kr.Markedet · 20193.679.764 kr.Markedet · 20203.725.832 kr.Markedet · 20213.728.604 kr.Markedet · 20224.536.972 kr.Markedet · 20233.751.968 kr.Markedet · 20244.246.440 kr.Markedet · 20254.547.136 kr.Markedet · 20265.449.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.867.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 10
2750 Ballerup		128 m²257 m04-02-20255.650.000 kr.44.141 kr./m²
Tværvænget 13
2750 Ballerup		130 m²451 m25-04-20245.150.000 kr.39.615 kr./m²
Egebjerghuse 40
2750 Ballerup		136 m²330 m15-05-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²431 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Moselodden 11
2750 Ballerup		124 m²147 m11-03-20266.300.000 kr.50.806 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²178 m02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²70 m08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Nysøvang 14
2750 Ballerup		136 m²650 m29-07-20267.105.000 kr.52.243 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²737 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søgårdsvej 15A
2750 Ballerup		146 m²74 m20-12-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden