Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sdr Ringvej 1, Horne

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 7.410 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
7410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 138 m².1.021.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.136.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,27 pct. siden jan. 1984
12k659k1,3M2,0M2,6M19841995199920032007201120152019202316. jan. 198412.000 kr.30. nov. 20052.450.000 kr.22. sep. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.136.879 kr.Markedet · 1992490.038 kr.Markedet · 1993401.442 kr.Markedet · 1994551.034 kr.Markedet · 1995610.374 kr.Markedet · 1996553.932 kr.Markedet · 1997703.386 kr.Markedet · 1998817.374 kr.Markedet · 1999706.836 kr.Markedet · 2000578.082 kr.Markedet · 2001691.380 kr.Markedet · 2002533.922 kr.Markedet · 2003671.508 kr.Markedet · 2004718.704 kr.Markedet · 2005716.358 kr.Markedet · 2006749.478 kr.Markedet · 2007937.848 kr.Markedet · 2008957.030 kr.Markedet · 2009795.984 kr.Markedet · 2010988.770 kr.Markedet · 20111.039.968 kr.Markedet · 2012823.446 kr.Markedet · 2013717.600 kr.Markedet · 20141.265.874 kr.Markedet · 20151.242.828 kr.Markedet · 2016679.926 kr.Markedet · 2017763.278 kr.Markedet · 2018872.712 kr.Markedet · 2019938.124 kr.Markedet · 2020724.914 kr.Markedet · 2021926.670 kr.Markedet · 20221.272.636 kr.Markedet · 20231.034.862 kr.Markedet · 20241.084.956 kr.Markedet · 2025905.556 kr.Markedet · 2026862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1984 · Alm. Salg
12.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
22. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte12.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²342 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²556 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²637 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²586 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²657 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²738 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²650 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²903 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne
9850 Hirtshals		139 m²1,1 km17-12-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²1,2 km30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden