Menu
For mæglere Log ind
Snogekær 15D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Snogekær 15D

Villa · 115 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.256 kr/m².3.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.232 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.404.267 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden okt. 2021
403k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat2.991.323 kr.Markedet · 1992582.935 kr.Markedet · 1993402.615 kr.Markedet · 1994622.725 kr.Markedet · 1995636.985 kr.Markedet · 1996754.630 kr.Markedet · 1997928.510 kr.Markedet · 1998674.360 kr.Markedet · 1999733.930 kr.Markedet · 2000768.660 kr.Markedet · 20011.142.985 kr.Markedet · 2002996.590 kr.Markedet · 2003826.850 kr.Markedet · 20041.533.295 kr.Markedet · 20051.183.925 kr.Markedet · 2006980.375 kr.Markedet · 20071.637.600 kr.Markedet · 20081.254.190 kr.Markedet · 20091.540.080 kr.Markedet · 20101.470.965 kr.Markedet · 2011878.715 kr.Markedet · 2012906.545 kr.Markedet · 20131.533.065 kr.Markedet · 20141.288.575 kr.Markedet · 20151.298.925 kr.Markedet · 20161.240.160 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.506.730 kr.Markedet · 20191.682.105 kr.Markedet · 20201.596.200 kr.Markedet · 20211.916.130 kr.Markedet · 20222.394.070 kr.Markedet · 20232.194.660 kr.Markedet · 20241.618.395 kr.Markedet · 20252.365.205 kr.Markedet · 20262.141.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogekær 30
3630 Jægerspris		147 m²325 m10-03-20253.795.000 kr.25.816 kr./m²
Snogekær 14
3630 Jægerspris		154 m²318 m11-05-20253.720.000 kr.24.156 kr./m²
Snogekær 5
3630 Jægerspris		163 m²122 m27-08-20243.700.000 kr.22.699 kr./m²
Snogekær 57
3630 Jægerspris		167 m²123 m28-10-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Snogekær 15N
3630 Jægerspris		176 m²84 m20-08-20244.395.000 kr.24.972 kr./m²
Snogekær 19
3630 Jægerspris		176 m²142 m27-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Snogekær 72
3630 Jægerspris		185 m²392 m15-05-20254.395.000 kr.23.757 kr./m²
Snogekær 15H
3630 Jægerspris		195 m²27 m10-12-20234.450.000 kr.22.821 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²614 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Valnøddevej 26
3630 Jægerspris		110 m²416 m18-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden