Østerledsvej 14

Fritidshus · 63 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.748 kr/m².2.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterledsvej gns: 45.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.562.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	40 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	24 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	101 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	402 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	302 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	500 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	643 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	338 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	488 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	191 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu